Selvkostrenten flater ut
Urolighetene i første kvartal presset 5-års renten opp over 1 % prosent til 3 prosentpoeng. Juli gav en ny topp på 3,4 prosent, etterfulgt av nedgang og forventet utflating. Er toppen på selvkostrenten nådd?
Kalkylerenten er ment å reflektere kommunens rentekostnad på lånefinansierte anleggsmidler samt bortfall av renteinntekt på egenkapitalfinansierte anleggsmidler over tid.
Kalkylerenten for 2021 endte på 1,965 prosent, basert på 5-års swaprente på 1,465 prosent pluss et tillegg på 0,50 prosent, jf selvkostforskriften.
Fra årsskiftet til starten av juni steg 5-års renten 1 prosent til ca 3 prosentpoeng. Juli gav en ny topp på 3,4 prosent før august gav et lite fall igjen.
Anslagene på selvkostrenten for 2022 fra starten av året gav en selvkostrente på 2,47 prosent (inkludert 0,5 prosent påslag). Dette anslaget er nå økt til 3,38 prosent for hele 2022. Denne beregningen baserer seg på markedets forventninger til 5-års swaprenten for resten av året, og anslaget er på samme nivå som KBN publiserte i starten av april og juni i år.
Videre fremover er markedsforventningene på nivå med dagens rentenivå, noe som gir en indikasjon på en selvkostrente på 3,3 prosent - 3,5 prosent de neste årene.
| År | Anslag selvkostrente |
| 2022 | 3,38 |
| 2023 | 3,49 |
| 2024 | 3,39 |
| 2025 | 3,34 |
| 2026 | 3,34 |
5 års swaprente siden 2021:
